Usage et demande
Qui utilise l’actif, pourquoi il compte et ce qui pourrait modifier la demande.
Pictet Capital
International holdings
International holdings
Actifs réels
Des actifs tangibles. Une pertinence durable.
Biens immobiliers et actifs réels étudiés selon leur emplacement, leur usage, leur état physique, leur financement et leur gestion.
Actifs réelsDes actifs utiles.
Des actifs utiles.
Une pertinence durable.
Usage et demandeIntégrité physiqueQualité des revenusFlexibilité du capital
Évaluation
L’actif et sa structure financière forment un seul système.
Les actifs réels sont examinés au regard de leur usage, de la durabilité de la demande, de leur état technique, de leurs obligations d’exploitation, de leur financement et de leur flexibilité.
Intégrité physique
État, maintenance, exposition environnementale et besoins futurs en capital.
Qualité des revenus
Durabilité, concentration et base contractuelle des flux opérationnels.
Flexibilité du capital
Financement, liquidité et options disponibles dans différentes conditions.
Gestion responsable
La valeur se protège par l’attention.
La responsabilité actionnariale se poursuit après l’acquisition. Une revue technique, commerciale et financière régulière permet d’agir tant que les décisions restent des choix.
Développement et gestion d’actifs
Créer de la valeur dans l’actif, pas seulement dans la transaction.
La détention d’actifs réels peut inclure acquisition, développement, repositionnement et supervision opérationnelle. Chaque plan relie les améliorations physiques à la demande, aux revenus, au financement et au rôle de long terme de l’actif.
Acquisition
Analyses commerciale, technique et financière avant l’engagement du capital.
Développement et repositionnement
Programmes d’amélioration sélectifs fondés sur la demande et des budgets disciplinés.
Plateformes hôtelières
Biens et concepts où emplacement, service et gouvernance fonctionnent ensemble.
Gestion d’actifs
Supervision continue de la location, des opérations, des investissements et du financement.
Portée internationale
L’emplacement se considère avec l’accès.
La société étudie des actifs dans les marchés où connaissance locale, contreparties fiables et logique opérationnelle claire favorisent une détention durable.